第九百九十六章 一个半小目标
是听信那边的说法,他们随便买的,随便持有;还是认定他们这就是在准备狙击,答案,不言而喻。
正如下属所说,他也再清楚不过的事实,他们已经没有多少时间用来浪费,他很快就此做出了明确指示。
之后的事情的发展,就简单又困难。
简单的是,只需谈价格,困难的是,谈不下来价格。
不论他们怎么说,那边只一句,要么,按我们的价格来,要么,我们就“随便放着。”
要知道,为了把价格谈下来,大炮和下属,也是想了很多办法,给出了很多方案,比如,能不能用房产来结算,还是价格给很大折扣的那种?
就像是很多人无法直视的奢侈品专柜里,那些算下来,每克比黄金还贵的包包的成本,说到底,不过是一些皮革――很多连真皮都不是,以及一些同样算不上高档的五金件,和低廉的加工成本――很多奢侈品,都是在我国,或者东南亚生产。
受奥运热的影响,单价又勇攀高峰的首都商品房,对地产商,尤其是他们这样国有背景的地产商来说,成本的大头,不过是折合下来每平方顶天小几千的地价,以及加在一起,顶多一千来块的钢筋水泥人工等。
不说和“20元的镜架,200元卖你是讲人情,500元卖给你是讲交情,800元卖给你是讲行情”一样过分吧,打个8折,乃至7折、6折的狠折,他依然含泪血赚你一大波。
顺道还促进了销售。
没准,将来还好随意打一波广告,瞧一瞧啦看一看啦,
新晋富豪周某,也看上我们这个盘,一买一大片啦,楼盘遍地是,佳房难再觅,房源有限,先到先得,手快有手慢无啦……
真是一箭好多雕,一举好多得。
但对面,始终油盐不进,不要房子,哦不对,对方说的是,要不起房子,按我们的价码,现金结算。
平日里大炮说起什么来,都能扯得头头是道,教导人的时候,也总是把谈钱,和格局小放在一堆,总是说在商业竞争中,价格,始终是最低端的因素,此时,也一筹莫展。
就这样,很快就协商了三天,感受到对方竟然愈发淡定,大炮这边,愈发的急躁,这就越有故意拖延时间,不怀好意的迹象了。
这天,又到了午餐时间,下属突然提议道:“要不,我下午再跟他们谈一次,这次,强调一下我们的国资背景?”
大炮真是,实实在在的被气笑了,“你以为他是什么?他是商人!还是一个精明的商人,不然,他能这么小,就有现在这样的成就?”
他是真有些气,难不成,在自己心腹下属的心目中,那小子竟然还是一个品格高尚的人不成?
那么问题来了,在你们心目中,我呢,是个什么样的人?
“对他这样的人,你不提国资还好,你一提国资,他肯定还要加价。”
国家的便宜,谁不是抢着占?
下属连连道歉,“是,是我考虑不周,太过幼稚。”
但当天下午,下属就跑过来报喜,“他们让步啦!”
“什么?”大炮差点打翻了水杯。
“他们不再要求上浮5%,甚至都不用按现在的股价来,”下属欣喜的说:“他们说,20块就可以,但这是最终报价,如果不同意,就没必要再浪费时间。”
“他们为什么让步?”大炮问。
“我强调了我们的国资背景。”下属说:“对不起!”
大炮看了眼下属,别有深意,再看着窗外说:“难道,他说的熊市要来了?”
他绝对不可能认同,周晨是因为不想占国家的便宜而做出的让步。
“哦!”下属恍然大悟的一拍手,“对,肯定是这样。”
只能是这样啊。
你以为的怎样不重要,老板以为的才重要。
“那我们?”他试探着问:“现在,时间确实不好再拖,而这样居心叵则的持股方,是我们计划的最大变数。”
“早日借壳成功,我们就能在您的带领下,创造更大的辉煌,为国家和集体,创造更大的收益。”
“从这一点来说,为此付出一些代价,应该也是值得的。”
讨好老板,无论怎么样拍马屁,哪怕是段位再高的拍马屁,那都太low,因为那始终是拍马屁。
在这样的时候,就是老板明明已经同意,却又不好拉下面子的时候,给他铺好台阶,才是真正的高端。
“可这就意味着,我们要付出上亿的溢价。”他老板说。
“股价上涨是事实,”下属说:“按现在的股价,我们实际上少花了5000万。”
大炮赞许的看了他一眼,“也是。”
“一会你提出来,我们上个会。”――这样的事,当然集体决策才好。
……
“我不是说你这样不好,”电话里,余小美说:“只是你有没有考虑过,他们既然知道了你这个弱点,以后一定会用这一点来对付你。”
“放心,”周晨说:“没有多少人,有机会用国家和集体的利益来要挟我,何况,你难道对最后的这个收益不满意?”
购入时每股均价不到5块,现在20售出,时间,也就十个月多点,余小美当然也不好说不满意。
“可是,你不是想针对他吗?”
“我成长了啊姐姐,世界如此美好,我完全没有必要在那样的人和事上,浪费我的宝贵时间。”周晨说。
不知怎么回事,一听到他这样唱高调,余小美就下意识的觉得有事,“不对,你肯定有其它的考虑对不对?”
“你把我当什么人了?纯粹是我成长了。”周晨很委屈。
“你别说话,我想想,”余小美认真的想了一会,uu看书“是不是借壳成功后,会有限售的要求?”
“而到时,已经是你说的熊市,股价不会像现在这么高?”
周晨说:“主要是,他借壳成功,对不少股民来说,也是好事。”
所以,他也不好狙击大炮,让那些早就被套牢的人失去这样的机会。
以及,他是真的不想在这样的事上浪费时间。
只要他愿意,他当然能狙击成功,但那必然要投入不小的时间和精力。
还有,他也是真的成长了,现在是真觉得,在这样的事上就是占了上风,真没什么意思……
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正如下属所说,他也再清楚不过的事实,他们已经没有多少时间用来浪费,他很快就此做出了明确指示。
之后的事情的发展,就简单又困难。
简单的是,只需谈价格,困难的是,谈不下来价格。
不论他们怎么说,那边只一句,要么,按我们的价格来,要么,我们就“随便放着。”
要知道,为了把价格谈下来,大炮和下属,也是想了很多办法,给出了很多方案,比如,能不能用房产来结算,还是价格给很大折扣的那种?
就像是很多人无法直视的奢侈品专柜里,那些算下来,每克比黄金还贵的包包的成本,说到底,不过是一些皮革――很多连真皮都不是,以及一些同样算不上高档的五金件,和低廉的加工成本――很多奢侈品,都是在我国,或者东南亚生产。
受奥运热的影响,单价又勇攀高峰的首都商品房,对地产商,尤其是他们这样国有背景的地产商来说,成本的大头,不过是折合下来每平方顶天小几千的地价,以及加在一起,顶多一千来块的钢筋水泥人工等。
不说和“20元的镜架,200元卖你是讲人情,500元卖给你是讲交情,800元卖给你是讲行情”一样过分吧,打个8折,乃至7折、6折的狠折,他依然含泪血赚你一大波。
顺道还促进了销售。
没准,将来还好随意打一波广告,瞧一瞧啦看一看啦,
新晋富豪周某,也看上我们这个盘,一买一大片啦,楼盘遍地是,佳房难再觅,房源有限,先到先得,手快有手慢无啦……
真是一箭好多雕,一举好多得。
但对面,始终油盐不进,不要房子,哦不对,对方说的是,要不起房子,按我们的价码,现金结算。
平日里大炮说起什么来,都能扯得头头是道,教导人的时候,也总是把谈钱,和格局小放在一堆,总是说在商业竞争中,价格,始终是最低端的因素,此时,也一筹莫展。
就这样,很快就协商了三天,感受到对方竟然愈发淡定,大炮这边,愈发的急躁,这就越有故意拖延时间,不怀好意的迹象了。
这天,又到了午餐时间,下属突然提议道:“要不,我下午再跟他们谈一次,这次,强调一下我们的国资背景?”
大炮真是,实实在在的被气笑了,“你以为他是什么?他是商人!还是一个精明的商人,不然,他能这么小,就有现在这样的成就?”
他是真有些气,难不成,在自己心腹下属的心目中,那小子竟然还是一个品格高尚的人不成?
那么问题来了,在你们心目中,我呢,是个什么样的人?
“对他这样的人,你不提国资还好,你一提国资,他肯定还要加价。”
国家的便宜,谁不是抢着占?
下属连连道歉,“是,是我考虑不周,太过幼稚。”
但当天下午,下属就跑过来报喜,“他们让步啦!”
“什么?”大炮差点打翻了水杯。
“他们不再要求上浮5%,甚至都不用按现在的股价来,”下属欣喜的说:“他们说,20块就可以,但这是最终报价,如果不同意,就没必要再浪费时间。”
“他们为什么让步?”大炮问。
“我强调了我们的国资背景。”下属说:“对不起!”
大炮看了眼下属,别有深意,再看着窗外说:“难道,他说的熊市要来了?”
他绝对不可能认同,周晨是因为不想占国家的便宜而做出的让步。
“哦!”下属恍然大悟的一拍手,“对,肯定是这样。”
只能是这样啊。
你以为的怎样不重要,老板以为的才重要。
“那我们?”他试探着问:“现在,时间确实不好再拖,而这样居心叵则的持股方,是我们计划的最大变数。”
“早日借壳成功,我们就能在您的带领下,创造更大的辉煌,为国家和集体,创造更大的收益。”
“从这一点来说,为此付出一些代价,应该也是值得的。”
讨好老板,无论怎么样拍马屁,哪怕是段位再高的拍马屁,那都太low,因为那始终是拍马屁。
在这样的时候,就是老板明明已经同意,却又不好拉下面子的时候,给他铺好台阶,才是真正的高端。
“可这就意味着,我们要付出上亿的溢价。”他老板说。
“股价上涨是事实,”下属说:“按现在的股价,我们实际上少花了5000万。”
大炮赞许的看了他一眼,“也是。”
“一会你提出来,我们上个会。”――这样的事,当然集体决策才好。
……
“我不是说你这样不好,”电话里,余小美说:“只是你有没有考虑过,他们既然知道了你这个弱点,以后一定会用这一点来对付你。”
“放心,”周晨说:“没有多少人,有机会用国家和集体的利益来要挟我,何况,你难道对最后的这个收益不满意?”
购入时每股均价不到5块,现在20售出,时间,也就十个月多点,余小美当然也不好说不满意。
“可是,你不是想针对他吗?”
“我成长了啊姐姐,世界如此美好,我完全没有必要在那样的人和事上,浪费我的宝贵时间。”周晨说。
不知怎么回事,一听到他这样唱高调,余小美就下意识的觉得有事,“不对,你肯定有其它的考虑对不对?”
“你把我当什么人了?纯粹是我成长了。”周晨很委屈。
“你别说话,我想想,”余小美认真的想了一会,uu看书“是不是借壳成功后,会有限售的要求?”
“而到时,已经是你说的熊市,股价不会像现在这么高?”
周晨说:“主要是,他借壳成功,对不少股民来说,也是好事。”
所以,他也不好狙击大炮,让那些早就被套牢的人失去这样的机会。
以及,他是真的不想在这样的事上浪费时间。
只要他愿意,他当然能狙击成功,但那必然要投入不小的时间和精力。
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