第六百三十三章 ?称职的一家之主
因为周镇海现在也养成了看新闻联播的习惯,所以周晨是同时看到了这些。
方红霞马上问,“儿子,这是不是跟你之前的事……”
周镇海马上皱眉说,“之前的事,那是网上自发兴起的讨论。”
称职的一家之主,就是要在这样的时候,及时提醒、强调,要让大家时刻牢记,一定要把儿子和“操控舆论”这样的事坚定的隔开来。
“是,”方红霞敷衍了一下老公,还是问儿子,“是吧?”
“应该是的。”周晨觉得,就应该是的。
原本的调控,具体的他当然记不清楚,但稍微分析一下就能明白,这一定跟那“大讨论”有关。
土地监察制度,虽然不太清楚具体内容,但是,呵呵,不问可知,这个制度一旦落实,好些事,一定不会像从前那么容易。
比如,囤地,比如,一块地分个四、五、六、八期,开发个七、八、九、十年。
有些事,不提也罢,但上次的“大讨论”,把有些事说得是明明白白。
我今年主要用银行的钱拍下一块地,过个两年,再用这块地抵押贷款,不但能轻松还掉之前所有的贷款,还有大笔的富余,来启动下一个项目……
所以,囤地,说到底,那就是占集体的便宜,国家的便宜,估计一些地方的管理机构,早就对这样的情况相当不爽。
应该说,有些商人,是出了名的精明,也是出了名的纯粹,“我就是一个商人”,只是,因为纯粹的——所以也可以说是贪婪的只顾着赚钱,整体看还是有些短视。
囤地,拖延开发,乃至最后又整体转让这样的做法,虽然合法合规,但明显有把相关管理机构耍着玩的意思。
哎,我就这么做了,我就这样大笔的赚钱,你能拿我如何?
只是因为相关的工作,一定做得非常到位,所以这样的事,之前没有被提起,但经过上次的大讨论,那么多那样做的楼盘,被指名道姓的说了出来,哪怕是已经被他们“做通”工作的人,此时也不好公开站在他们那边。
毕竟,作为一个集体,各地的管理机构,不要面子的啊。
方红霞看着儿子,骄傲的笑了,“后面A2的陈总他们……呵呵。”
“少说这些,”一家之主周镇海又说她,不管怎么都是邻居。
称职的一家之主,就是要在这样的时候,纠偏一些不好的倾向。
“在家里还不能说几句?”方红霞毫不掩饰自己的高兴,“他们还在外面说我们家呢。”
她不是浅薄的人,同时还很厚道,只是,谁让网上对房地产行业“大讨论”之后,A2那家姓徐的那个婆娘,就完全变了个样子,当面碰到也当没看到不说,据说还在前面的会所里传闲话,主要还是关于周晨的闲话。
她没有打上门去,就算很大度了。
周晨没像老妈那样,对邻居的东海地产大佬一家耿耿于怀,说白了,跟他们家从前没有,以后不会有多少交集,没有必要为这些无关人等浪费时间和精力。
“无论如何,陈总他们那个行业,都很能赚钱。”
在我们这儿,房地产行业,和相关的一些行业,一直都是蕴育巨富最多的行业之一。
如果从一些关键的因素来考量,完全可以说,在实体经济里,真的很难找出比房地产还要好的行业。
比如首先,这一行的需求大。
相当长一段时间,相当多地方的房子,都是供不应求。
其次,单价高。
一套房子,最少都得几十万起步,所以从总价论,10亿大盘,还真不好意思说是大盘。
均价一百多万,几百套房子的总价,就超过10亿。
越来越多的城市,常住人口就超过百万,只有几百套房子的楼盘,算什么大盘?
因为项目总价高,所以就算真和他们说的一样利润低,那总利润,依然会是非常可观的一个数字。
最后,是实体经济的很多行当,一定都会非常羡慕的一点:他们没有应收款的烦恼。
房子一经卖出,款项就立马回笼,买房子的,欠也欠银行的,没有人能从开发商那里赊到房子。
不止如此,不仅没人能欠房地产公司的钱,根据那些约定俗成的惯例,房地产公司还总是能挪用上下游合作伙伴的资金。
不乏一些公司,求着让他们欠钱。
所以像A2的陈总他们家,只要不作死,哪怕是一直像现在这样,只在东海市本地耕耘,他们始终会是市里有数的企业家和富豪家庭……
只是,听周晨这样说,连周镇海都用异样的目光看着他,论赚钱容易,有你从事的互联网容易?
你小子,可是轻轻松松的,就有了那么多在商海里打滚一辈子,成绩还算很好的人想也不敢想的身家。
方红霞咳了一下,她总是无条件的维护自家的崽,“就这些吗?”
“这是新闻联播,”周镇海无奈的说,难不成,今天的三十分钟,全讲房地产吗。
“不过,是不是应该不止这些,我记得,网上讨论的很多。”
“应该还有吧,”周晨说,“看明天。”
他其实不在乎政策的多寡,相关的政策,出台的已经够多了,但,没有什么效果。
他最希望的,还是像他在采访会上说的那样,能改变之前那样的做法,能一项一项,一环一环的做好,而不是还像之前那样,指望一个吃个胖子。
以及,出台一条,就切实的落实一条。
从另一个角度来说,今天这两条新闻,可以说已经对上次的大“讨论”,有了一个不错的交代,就是说,当时网上那么多相应和支持他的人,已经算取得了胜利。
问题是,不知道这个胜利,是不是表面的。
“这样的时候,你就不要再说什么,”周镇海叮嘱道,“为人做事,要有分寸。”
方红霞给儿子加汤,顺便怼老公,“这些还用你说?”
周晨还是很给老爸面子,“好的。”
饭后,他有些迫不及待的上网,发现网友们普遍持乐观的态度,普遍很高兴:我们关心的问题,上头也关心!
当然,还是有人觉得,还不够,他们期待着能有更多,更进一步的好消息……
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方红霞马上问,“儿子,这是不是跟你之前的事……”
周镇海马上皱眉说,“之前的事,那是网上自发兴起的讨论。”
称职的一家之主,就是要在这样的时候,及时提醒、强调,要让大家时刻牢记,一定要把儿子和“操控舆论”这样的事坚定的隔开来。
“是,”方红霞敷衍了一下老公,还是问儿子,“是吧?”
“应该是的。”周晨觉得,就应该是的。
原本的调控,具体的他当然记不清楚,但稍微分析一下就能明白,这一定跟那“大讨论”有关。
土地监察制度,虽然不太清楚具体内容,但是,呵呵,不问可知,这个制度一旦落实,好些事,一定不会像从前那么容易。
比如,囤地,比如,一块地分个四、五、六、八期,开发个七、八、九、十年。
有些事,不提也罢,但上次的“大讨论”,把有些事说得是明明白白。
我今年主要用银行的钱拍下一块地,过个两年,再用这块地抵押贷款,不但能轻松还掉之前所有的贷款,还有大笔的富余,来启动下一个项目……
所以,囤地,说到底,那就是占集体的便宜,国家的便宜,估计一些地方的管理机构,早就对这样的情况相当不爽。
应该说,有些商人,是出了名的精明,也是出了名的纯粹,“我就是一个商人”,只是,因为纯粹的——所以也可以说是贪婪的只顾着赚钱,整体看还是有些短视。
囤地,拖延开发,乃至最后又整体转让这样的做法,虽然合法合规,但明显有把相关管理机构耍着玩的意思。
哎,我就这么做了,我就这样大笔的赚钱,你能拿我如何?
只是因为相关的工作,一定做得非常到位,所以这样的事,之前没有被提起,但经过上次的大讨论,那么多那样做的楼盘,被指名道姓的说了出来,哪怕是已经被他们“做通”工作的人,此时也不好公开站在他们那边。
毕竟,作为一个集体,各地的管理机构,不要面子的啊。
方红霞看着儿子,骄傲的笑了,“后面A2的陈总他们……呵呵。”
“少说这些,”一家之主周镇海又说她,不管怎么都是邻居。
称职的一家之主,就是要在这样的时候,纠偏一些不好的倾向。
“在家里还不能说几句?”方红霞毫不掩饰自己的高兴,“他们还在外面说我们家呢。”
她不是浅薄的人,同时还很厚道,只是,谁让网上对房地产行业“大讨论”之后,A2那家姓徐的那个婆娘,就完全变了个样子,当面碰到也当没看到不说,据说还在前面的会所里传闲话,主要还是关于周晨的闲话。
她没有打上门去,就算很大度了。
周晨没像老妈那样,对邻居的东海地产大佬一家耿耿于怀,说白了,跟他们家从前没有,以后不会有多少交集,没有必要为这些无关人等浪费时间和精力。
“无论如何,陈总他们那个行业,都很能赚钱。”
在我们这儿,房地产行业,和相关的一些行业,一直都是蕴育巨富最多的行业之一。
如果从一些关键的因素来考量,完全可以说,在实体经济里,真的很难找出比房地产还要好的行业。
比如首先,这一行的需求大。
相当长一段时间,相当多地方的房子,都是供不应求。
其次,单价高。
一套房子,最少都得几十万起步,所以从总价论,10亿大盘,还真不好意思说是大盘。
均价一百多万,几百套房子的总价,就超过10亿。
越来越多的城市,常住人口就超过百万,只有几百套房子的楼盘,算什么大盘?
因为项目总价高,所以就算真和他们说的一样利润低,那总利润,依然会是非常可观的一个数字。
最后,是实体经济的很多行当,一定都会非常羡慕的一点:他们没有应收款的烦恼。
房子一经卖出,款项就立马回笼,买房子的,欠也欠银行的,没有人能从开发商那里赊到房子。
不止如此,不仅没人能欠房地产公司的钱,根据那些约定俗成的惯例,房地产公司还总是能挪用上下游合作伙伴的资金。
不乏一些公司,求着让他们欠钱。
所以像A2的陈总他们家,只要不作死,哪怕是一直像现在这样,只在东海市本地耕耘,他们始终会是市里有数的企业家和富豪家庭……
只是,听周晨这样说,连周镇海都用异样的目光看着他,论赚钱容易,有你从事的互联网容易?
你小子,可是轻轻松松的,就有了那么多在商海里打滚一辈子,成绩还算很好的人想也不敢想的身家。
方红霞咳了一下,她总是无条件的维护自家的崽,“就这些吗?”
“这是新闻联播,”周镇海无奈的说,难不成,今天的三十分钟,全讲房地产吗。
“不过,是不是应该不止这些,我记得,网上讨论的很多。”
“应该还有吧,”周晨说,“看明天。”
他其实不在乎政策的多寡,相关的政策,出台的已经够多了,但,没有什么效果。
他最希望的,还是像他在采访会上说的那样,能改变之前那样的做法,能一项一项,一环一环的做好,而不是还像之前那样,指望一个吃个胖子。
以及,出台一条,就切实的落实一条。
从另一个角度来说,今天这两条新闻,可以说已经对上次的大“讨论”,有了一个不错的交代,就是说,当时网上那么多相应和支持他的人,已经算取得了胜利。
问题是,不知道这个胜利,是不是表面的。
“这样的时候,你就不要再说什么,”周镇海叮嘱道,“为人做事,要有分寸。”
方红霞给儿子加汤,顺便怼老公,“这些还用你说?”
周晨还是很给老爸面子,“好的。”
饭后,他有些迫不及待的上网,发现网友们普遍持乐观的态度,普遍很高兴:我们关心的问题,上头也关心!
当然,还是有人觉得,还不够,他们期待着能有更多,更进一步的好消息……
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