第二十六章给个笑脸
孙超磨破了嘴皮子,面子上挺尴尬,周瑜及时插嘴刚好解围,顺势下台阶:“嗯,周总这个建议不错,老汤你安排一下。”
其实,这个建议还真迎合了村民心意,与开发商面对面交流也好,成不成再说嘛。
双方一拍即合,决定安排在接到会议室座谈。
会议室爆满,一下子来了近三十名拆迁户代表。
汤森主持座谈会,孙超做了开场白:“欢迎各位积极参加座谈会,也说明大家很支持我们的工作。今天我带来一位开发商,这位是南方地产负责人周瑜同志,这位是南方地产总经理叶涛同志。接下来主要由他们与各位交流,希望双方畅所欲言,互相协作,并期望达成共识。”
呵呵,又来了一家开发商,这才是拆迁户希望的事,场下响起稀稀拉拉的掌声。
虽说掌声不算热烈,却也说明拆迁户的心理,有些人还是希望尽快拆迁。
“南方地产?好像没听说过......”
“不知道实力如何,可别像前几家那样,忙了半天灰溜溜走人......”
“咳咳,能来就好,总比没有强。”
“......”
各种杂音,拆迁户们看着这两位年轻人,看法不一。
的确,给人感觉周瑜、叶涛这两个人太年轻,所谓嘴上无毛办事不牢,感觉这次希望不大。
“咳咳......”孙超讲完话,轮到汤森开讲。
“有关咱们这个村拆迁问题,可谓一波三折,上级领导也操碎了心。尤其是孙市,前后找来三四家开发商,可谓用心良苦。政府是为人民服务的,是为了尽早改善大家住房条件,这一次孙市介绍南山地产前来开发,希望双方坦诚交流,达成谅解,早日签署协议。南方地产虽然是新公司,实力雄厚,而且是真心实意参与开发,希望大家支持。”
汤森话音刚落,接下来有拆迁甲小声嘀咕:“果然是一家新公司,前几家公司实力雄厚都抽腿走了,更何况实力不强的新公司,我看希望不大。”
有这种心态不奇怪,大公司实力雄厚,可以多补偿一些。按照拆迁户想法,他们希望多补偿,就要有更肥的肉才能啃的多,小公司没肉啊。
下面议论纷纷并不能影响周瑜心态,清清嗓子准备发言。
“诸位没听说过南方地产一点都不奇怪,对于这座城市来说,南方地产是一家新公司。确切地说,此次拆迁是南方地产公司第一个项目。我是周瑜,希望通过此次交流会,与大家开诚布公交换意见,达成共识。”
前面这一位虽然有点看不起新公司,语气并不激烈。接下来拆迁乙就不一样了,站起身来说:“你是不是新公司我不管,上一家公司拆迁时,我家的条件很明确,补偿四套房子。你南方地产也一样,满足我的要求一切都好说。如果不满足的话,南方地产哪来哪去,没有谈下去的必要。”
周瑜懵逼,喔靠,这么猛!
一户人家想要四套房子,如果够条件我没话可说,如果不是,真当我是唐僧肉?
不错,拆迁户还真把开发商当成唐僧肉。
你想拆迁,好啊,老子家里的儿子娶媳妇、女儿要嫁人,都给他们置办一套,有梧桐树才能引来凤凰嘛。反正我的房子在那儿,又不是没地方住,与你慢慢熬。不答应条件你就别想拆,看谁熬过谁?
又不是我主动请你来的,不宰白不宰。
坐在一排的孙超、区领导汤森以及叶涛都把眼光集中到周瑜身上,不知道他如何应对。
还能怎样?周瑜只能苦笑。
这样的主不是一个,接下来拆迁丙站起身来发言:“我也一样,上一次的条件没有改变,三套房外加十万块钱现金,满足条件我就签约。”
一个比一个猛,孙超和汤森脸都绿了。
麻痹的这怎么整,这都吓跑好几家公司了,这么贪心谁扛得住啊,难道真要实施强拆?强拆是最后手段,轻易不能动用,毕竟不是什么好手段。
毫无疑问拆迁户都不是善茬,说是座谈会,其实是给南方地产周瑜下马威。
拆迁丁:“我家要的不多,只有两套房十万块钱,希望南方地产能痛快点。”
“......”
拆迁户们轮番发表自己意见,周瑜笑而不语。
没办法,拆迁户是上帝,让他们发泄一下也好。
周瑜肯定不会干傻事,如果当场说不,双方便形成对立,最终大家一拍两散。当然,无原则答应他们要求显然不可能,最终会亏得连裤衩都不剩。
该发泄的也发泄完了,现场安静下来,轮到周瑜表态。
“刚才各位畅所欲言,表达了内心想法,这很好。交流嘛,大家心里怎么想就怎么说,没必要藏着掖着,只有敞开心扉才会达到相互了解,求同存异,最终达成共识。”
周瑜满面笑容,语气和蔼可亲,没有反驳对方观点,反而还大加赞赏。
与人争论属于最愚蠢的事情,不要以为自己有理,或许别人自认为更有理。争论的结果只能进一步激化矛盾,与初始愿望背道而驰。不如给大家一个笑脸,姿态放低一点,在交流中寻找对方薄弱点。
这样的话,即便对方想发横,犹如拳头打在棉花上。
什么意思......难道真的想满足大家的要求?不光孙超、汤森、叶涛满脸疑惑,就连拆迁户们一脸的懵逼,不会这么好说话吧。
嗯,别看此人很年轻,很会说话,至少拆迁户们很顺心、很舒畅,心里很敞亮。
但是,不是所有人都会被周瑜欺骗,刚才那个拆迁乙不吃他这一套,或者是以为他好欺负:“态度是不错,也说过大家畅所欲言。刚才我已经说了自己的要求,直说吧,四套房能不能满足?说一千道一万,你不解决问题,态度再好不解决问题有个屁用?不要耽误大家时间,表态吧。”
这家伙可真横,直接摊牌,简直是逼宫嘛。
在周瑜刻意引导下,场中的氛围向着好的方向发展,却被这家伙硬生生打断。局面有点糟糕,这种场面在孙超、汤森预料之中,后面就要看周瑜如何应对,有些担心啊。
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其实,这个建议还真迎合了村民心意,与开发商面对面交流也好,成不成再说嘛。
双方一拍即合,决定安排在接到会议室座谈。
会议室爆满,一下子来了近三十名拆迁户代表。
汤森主持座谈会,孙超做了开场白:“欢迎各位积极参加座谈会,也说明大家很支持我们的工作。今天我带来一位开发商,这位是南方地产负责人周瑜同志,这位是南方地产总经理叶涛同志。接下来主要由他们与各位交流,希望双方畅所欲言,互相协作,并期望达成共识。”
呵呵,又来了一家开发商,这才是拆迁户希望的事,场下响起稀稀拉拉的掌声。
虽说掌声不算热烈,却也说明拆迁户的心理,有些人还是希望尽快拆迁。
“南方地产?好像没听说过......”
“不知道实力如何,可别像前几家那样,忙了半天灰溜溜走人......”
“咳咳,能来就好,总比没有强。”
“......”
各种杂音,拆迁户们看着这两位年轻人,看法不一。
的确,给人感觉周瑜、叶涛这两个人太年轻,所谓嘴上无毛办事不牢,感觉这次希望不大。
“咳咳......”孙超讲完话,轮到汤森开讲。
“有关咱们这个村拆迁问题,可谓一波三折,上级领导也操碎了心。尤其是孙市,前后找来三四家开发商,可谓用心良苦。政府是为人民服务的,是为了尽早改善大家住房条件,这一次孙市介绍南山地产前来开发,希望双方坦诚交流,达成谅解,早日签署协议。南方地产虽然是新公司,实力雄厚,而且是真心实意参与开发,希望大家支持。”
汤森话音刚落,接下来有拆迁甲小声嘀咕:“果然是一家新公司,前几家公司实力雄厚都抽腿走了,更何况实力不强的新公司,我看希望不大。”
有这种心态不奇怪,大公司实力雄厚,可以多补偿一些。按照拆迁户想法,他们希望多补偿,就要有更肥的肉才能啃的多,小公司没肉啊。
下面议论纷纷并不能影响周瑜心态,清清嗓子准备发言。
“诸位没听说过南方地产一点都不奇怪,对于这座城市来说,南方地产是一家新公司。确切地说,此次拆迁是南方地产公司第一个项目。我是周瑜,希望通过此次交流会,与大家开诚布公交换意见,达成共识。”
前面这一位虽然有点看不起新公司,语气并不激烈。接下来拆迁乙就不一样了,站起身来说:“你是不是新公司我不管,上一家公司拆迁时,我家的条件很明确,补偿四套房子。你南方地产也一样,满足我的要求一切都好说。如果不满足的话,南方地产哪来哪去,没有谈下去的必要。”
周瑜懵逼,喔靠,这么猛!
一户人家想要四套房子,如果够条件我没话可说,如果不是,真当我是唐僧肉?
不错,拆迁户还真把开发商当成唐僧肉。
你想拆迁,好啊,老子家里的儿子娶媳妇、女儿要嫁人,都给他们置办一套,有梧桐树才能引来凤凰嘛。反正我的房子在那儿,又不是没地方住,与你慢慢熬。不答应条件你就别想拆,看谁熬过谁?
又不是我主动请你来的,不宰白不宰。
坐在一排的孙超、区领导汤森以及叶涛都把眼光集中到周瑜身上,不知道他如何应对。
还能怎样?周瑜只能苦笑。
这样的主不是一个,接下来拆迁丙站起身来发言:“我也一样,上一次的条件没有改变,三套房外加十万块钱现金,满足条件我就签约。”
一个比一个猛,孙超和汤森脸都绿了。
麻痹的这怎么整,这都吓跑好几家公司了,这么贪心谁扛得住啊,难道真要实施强拆?强拆是最后手段,轻易不能动用,毕竟不是什么好手段。
毫无疑问拆迁户都不是善茬,说是座谈会,其实是给南方地产周瑜下马威。
拆迁丁:“我家要的不多,只有两套房十万块钱,希望南方地产能痛快点。”
“......”
拆迁户们轮番发表自己意见,周瑜笑而不语。
没办法,拆迁户是上帝,让他们发泄一下也好。
周瑜肯定不会干傻事,如果当场说不,双方便形成对立,最终大家一拍两散。当然,无原则答应他们要求显然不可能,最终会亏得连裤衩都不剩。
该发泄的也发泄完了,现场安静下来,轮到周瑜表态。
“刚才各位畅所欲言,表达了内心想法,这很好。交流嘛,大家心里怎么想就怎么说,没必要藏着掖着,只有敞开心扉才会达到相互了解,求同存异,最终达成共识。”
周瑜满面笑容,语气和蔼可亲,没有反驳对方观点,反而还大加赞赏。
与人争论属于最愚蠢的事情,不要以为自己有理,或许别人自认为更有理。争论的结果只能进一步激化矛盾,与初始愿望背道而驰。不如给大家一个笑脸,姿态放低一点,在交流中寻找对方薄弱点。
这样的话,即便对方想发横,犹如拳头打在棉花上。
什么意思......难道真的想满足大家的要求?不光孙超、汤森、叶涛满脸疑惑,就连拆迁户们一脸的懵逼,不会这么好说话吧。
嗯,别看此人很年轻,很会说话,至少拆迁户们很顺心、很舒畅,心里很敞亮。
但是,不是所有人都会被周瑜欺骗,刚才那个拆迁乙不吃他这一套,或者是以为他好欺负:“态度是不错,也说过大家畅所欲言。刚才我已经说了自己的要求,直说吧,四套房能不能满足?说一千道一万,你不解决问题,态度再好不解决问题有个屁用?不要耽误大家时间,表态吧。”
这家伙可真横,直接摊牌,简直是逼宫嘛。
在周瑜刻意引导下,场中的氛围向着好的方向发展,却被这家伙硬生生打断。局面有点糟糕,这种场面在孙超、汤森预料之中,后面就要看周瑜如何应对,有些担心啊。
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