100章 老油条太年轻
把黄芩芷送到管理学院,温朔没多耽搁时间,冒着雨以最快速度赶到京大资源集团南街商业区管理办公室,找到了负责南街店面房出租事宜的经理徐先进。
胖子很清楚,南街商业区的店面房资源紧张,很抢手。但他又理所当然地希冀着,只要自己抢在别人前面行事,就能租下那间刚刚腾出来的店面房——反正他也没有奢望着在租金上讨价还价,该多少钱交多少钱,所以先到先得嘛。
但进了办公室第一眼看到徐先进,温朔就知道,事情不大好办。
当然,这也在他的预料之中。
西装革履,四十多岁年纪,略有些谢顶的徐先进,中午时喝了酒,浑身酒气满脸通红,醉醺醺的前言不搭后语,勉强听完温朔的来意之后,嘿嘿笑着说了些纯粹敷衍推诿的话,就摆手让温朔回去,准备身份证、学生证原件和复印件。
有道是夜长梦多……
胖子从资源部出来,立刻马不停蹄地去把身份证、学生证复印了,半个小时后便再次出现在徐先进的办公室。
徐先进在沙发上睡得正香,被搅扰了清梦的他态度极为恶劣,迷迷瞪瞪地看了看温朔的证件和复印件,没好气地喝斥道:“你一个学生,租什么店面房啊?学生,应该以学习为主,不知道吗?小小年纪就想着开店做生意,将来影响了学业,怎么向你的家长交代?你们院系追究的话,我还得担责呢。”
“是是是,徐经理您别生气。”温朔陪着笑脸解释道:“这不是,想学习和实践相结合嘛,我们院长有一次开会时,还特意教育过我们,不能读死书,不能刻板地做一个书呆子,要接触社会,融入社会,学以致用……”
“那就让你们院长,还有你们系主任、班主任都开个证明信,签上字盖上章,明天你再来吧。”徐先进没好气地打着哈欠揉着眼把温朔赶出了办公室。
明天再来?!
温朔在楼道里咬牙切齿。
若是换做绝大多数同龄的大学生,估计遇到类似的事,就真的会一趟又一趟,无奈而又憋屈地去办这个,准备那个,皮球般被踢过来踢过去的,还到处受气——老话讲“阎王好见,小鬼难缠”,这年头,但凡手里抓着一点点权力,又没什么升迁希望、更没有奋进心和责任心的人员,遇到无权无势前来办事的平民百姓,都恨不得把自己当成封疆大吏,吆五喝六指东道西地使唤着你奔来跑去,不为别的,一是借此满足自己的权力-欲,二是,能不给你办就不给你办,能推给别人做,为什么我要受忙;其三,让前来办事的人学会懂事,学会研究烟酒。
对此,吃过猪肉也见惯了猪跑的温朔,心里门儿清。
所以他并未去找院长、找系主任,找班主任开什么狗屁证明,那会被直接骂出来的。
即便是他哭爷爷告奶奶地求到了这些证明,也没用!
第二天上午八点不到,温朔就双手空空地站在徐先进的办公室门口等着了。
早到等着,说难听点儿就是恭候,这是个态度问题。
还有,八点半有一节课,胖子希望迅速把事情办妥,能够不耽误自己上课。可惜等到八点二十的时候,徐先进还没来上班,温朔等不及了,赶紧下楼蹬上三轮回去上课。
下课后再着急忙慌地赶过来时,恰好徐先进正准备出去办事,温朔腆着笑脸把办公室的门关上,简明扼要把昨天来过、要租房的事情重复了一遍,然后从兜里摸出一个信封,恭恭敬敬地放在了办公桌上:“徐经理,也不知道您的个人习惯和喜好,我又是个学生,经济条件不太宽裕,生怕买了什么又不合您的喜好,所以,表心意就只能显得俗气些了,权当作我正好买了您喜欢的东西……”
徐先进眼眉挑了挑,撇嘴略带笑意地拿起信封,用一根手指在里面轻轻拨动,随意地瞄了两眼,便直接扔还给了温朔。
温朔手忙脚乱,神情有些惶恐的接住信封。
“那间店面房一百二十五平米!”徐先进冷笑道:“随时都有人抢着租!小伙子,租那么大的店面房做生意,你就算是卖早餐,也得投入个二三十万吧?”
“徐经理,您看我,我就一学生……”温朔知道,徐先进这是嫌信封里的钱少了。
“舍得大手笔投资做生意,却拿这点儿钱来打发我这个叫花子么?”徐先进砰地一拍桌子,起身往外走去,一边满脸讥讽地说道:“回去好好上学吧,你还没学到家呢!”
温朔再次被赶出了办公室。
他是个小气、吝啬的人,但信封里塞的钱,不少——三千块!
这段时间四处逛游寻摸商机找店面房,温朔凭着自己多年来和商铺人打交道的丰富经验,早已经旁敲侧击地知晓了一些很多人知道,却又“不为人知”的隐秘。
南街的店面房,想要承租,乃至续约,商家如果在京大资源集团内部或者京大一些重要部门没有“自己”人,那么,必须得托关系走门路,向徐先进表示表示。而且,即便在高层有亲朋,事情办妥了也会请徐先进吃饭喝酒,然后聊表心意。
须知县官不如现管……
这种事儿说起来、听起来很恶心,很令人恼火,但这就是社会,这就是社会的无奈和……便利!
三千块,是胖子昨晚上经过认真的揣摩和分析后,才决定拿出的数目。比自己打探到的消息中,租赁最好地段位置的店面房需要意思意思的价位,还要高出八百甚至一千!
因为他考虑,自己是一个学生,和徐先进没有任何交际,也没有人从中牵线搭桥,想先请他吃顿饭结交拉近一下感情的机会都没有,贸然请吃饭,徐先进肯定不会答应,毕竟能稳稳地坐在这个油水丰厚的位置上,绝非一般庸俗之辈。所以,温朔决定直来直去,也别一点点地加价了,那样会招人烦,而且那间店面房肯定会有人争抢,时间上来不及,干脆一步到位……哪怕是没能到位,也得让徐先进心里明白,自己是有诚意的,自己不是还未步入社会的青涩学生,而是摸爬滚打过来的老油条,有什么条件可以敞开了谈。
甚至可以开门见山的要!
虽然再次被徐先进赶了出来,但温朔并未灰心——徐先进拿起信封数了里面的钱,最后更是明目张胆地说出“打发叫花子”这类气话,至少说明他敢收钱,愿意收钱!
路,没堵死!
但温朔判断,徐先进很可能不是嫌钱少,当然了,如果舍得直接甩到这号人的办公桌上两万块钱,立马就能签协议。
现在的主要问题有两个:
首先,徐先进收钱,却并不愿意收一个八竿子打不着,从未有过交际的京大在校学生的钱,这里面涉及到一个分寸和选择的问题,既然从别人那里也能收到钱,为什么要收学生的钱?
其次,还是时间问题,温朔担心,现在已经有别的人看中了那间店面房,并展开了相应的工作。
所以也有可能,徐先进在待价而沽?
过了这个村,可就没这个店了——那间店面房的位置太好了,紧邻小南门,从小南门进学校,就是宿舍区,而开店做生意主要的客源,正是京城大学的学生!
蹬着三轮在学校里慢慢转悠了十几分钟后,温朔去了学院办公楼找班主任。
时间赶得很巧,杨景斌正准备要去研究所,刚走出办公室转身锁门之际,温朔快步走了过来,道:“杨老师,您现在有时间吗?我有事想找您谈谈。”
“啊,有时间,进去说吧。”杨景斌赶紧答应着把门推开了。
如今在杨景斌的心里,如果不是什么要紧的工作,只要温朔来找他,那必须按照头等大事招待!
自上次和温朔谈妥交易之后,最近这段时间,温朔又先后送给他十四张符箓,且都写有概解。虽然一时半会儿不可能借助这些符文搞出什么研究成果来,但上次温朔认出了文献照片上的符文,并写出概解,说明行得通的可能性很高,这些符文绝对具有考古研究的价值,尤其是温朔对符文的概解,其价值……现在不好说,但将来,如果在这方面研究成功了,其价值将不可估量!
一进办公室,温朔便坐到沙发上,简明扼要地把想要租店面房,两次找徐先进谈却没谈拢的事情讲了一遍,但并未提送钱这一茬。温朔说道:“杨老师,南街商业区的店面房很紧俏,所以我想请您帮我,找找人尽快走通徐先进的关系,把店面房租下来,再晚的话,我担心别人会抢先一步。”
看到温朔神色间流露着明显的焦虑,杨景斌咽下了再次开导温朔好好学习天天向上别去开店做生意的话,皱眉说道:“我,我一直都搞考古研究,在人际关系方面很差,所以……我找院长说说这件事吧?兴许院长可以帮到你,不过,这话该怎么说呢?”
不擅交际,也委实在这方面低能的杨景斌,很发愁。
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胖子很清楚,南街商业区的店面房资源紧张,很抢手。但他又理所当然地希冀着,只要自己抢在别人前面行事,就能租下那间刚刚腾出来的店面房——反正他也没有奢望着在租金上讨价还价,该多少钱交多少钱,所以先到先得嘛。
但进了办公室第一眼看到徐先进,温朔就知道,事情不大好办。
当然,这也在他的预料之中。
西装革履,四十多岁年纪,略有些谢顶的徐先进,中午时喝了酒,浑身酒气满脸通红,醉醺醺的前言不搭后语,勉强听完温朔的来意之后,嘿嘿笑着说了些纯粹敷衍推诿的话,就摆手让温朔回去,准备身份证、学生证原件和复印件。
有道是夜长梦多……
胖子从资源部出来,立刻马不停蹄地去把身份证、学生证复印了,半个小时后便再次出现在徐先进的办公室。
徐先进在沙发上睡得正香,被搅扰了清梦的他态度极为恶劣,迷迷瞪瞪地看了看温朔的证件和复印件,没好气地喝斥道:“你一个学生,租什么店面房啊?学生,应该以学习为主,不知道吗?小小年纪就想着开店做生意,将来影响了学业,怎么向你的家长交代?你们院系追究的话,我还得担责呢。”
“是是是,徐经理您别生气。”温朔陪着笑脸解释道:“这不是,想学习和实践相结合嘛,我们院长有一次开会时,还特意教育过我们,不能读死书,不能刻板地做一个书呆子,要接触社会,融入社会,学以致用……”
“那就让你们院长,还有你们系主任、班主任都开个证明信,签上字盖上章,明天你再来吧。”徐先进没好气地打着哈欠揉着眼把温朔赶出了办公室。
明天再来?!
温朔在楼道里咬牙切齿。
若是换做绝大多数同龄的大学生,估计遇到类似的事,就真的会一趟又一趟,无奈而又憋屈地去办这个,准备那个,皮球般被踢过来踢过去的,还到处受气——老话讲“阎王好见,小鬼难缠”,这年头,但凡手里抓着一点点权力,又没什么升迁希望、更没有奋进心和责任心的人员,遇到无权无势前来办事的平民百姓,都恨不得把自己当成封疆大吏,吆五喝六指东道西地使唤着你奔来跑去,不为别的,一是借此满足自己的权力-欲,二是,能不给你办就不给你办,能推给别人做,为什么我要受忙;其三,让前来办事的人学会懂事,学会研究烟酒。
对此,吃过猪肉也见惯了猪跑的温朔,心里门儿清。
所以他并未去找院长、找系主任,找班主任开什么狗屁证明,那会被直接骂出来的。
即便是他哭爷爷告奶奶地求到了这些证明,也没用!
第二天上午八点不到,温朔就双手空空地站在徐先进的办公室门口等着了。
早到等着,说难听点儿就是恭候,这是个态度问题。
还有,八点半有一节课,胖子希望迅速把事情办妥,能够不耽误自己上课。可惜等到八点二十的时候,徐先进还没来上班,温朔等不及了,赶紧下楼蹬上三轮回去上课。
下课后再着急忙慌地赶过来时,恰好徐先进正准备出去办事,温朔腆着笑脸把办公室的门关上,简明扼要把昨天来过、要租房的事情重复了一遍,然后从兜里摸出一个信封,恭恭敬敬地放在了办公桌上:“徐经理,也不知道您的个人习惯和喜好,我又是个学生,经济条件不太宽裕,生怕买了什么又不合您的喜好,所以,表心意就只能显得俗气些了,权当作我正好买了您喜欢的东西……”
徐先进眼眉挑了挑,撇嘴略带笑意地拿起信封,用一根手指在里面轻轻拨动,随意地瞄了两眼,便直接扔还给了温朔。
温朔手忙脚乱,神情有些惶恐的接住信封。
“那间店面房一百二十五平米!”徐先进冷笑道:“随时都有人抢着租!小伙子,租那么大的店面房做生意,你就算是卖早餐,也得投入个二三十万吧?”
“徐经理,您看我,我就一学生……”温朔知道,徐先进这是嫌信封里的钱少了。
“舍得大手笔投资做生意,却拿这点儿钱来打发我这个叫花子么?”徐先进砰地一拍桌子,起身往外走去,一边满脸讥讽地说道:“回去好好上学吧,你还没学到家呢!”
温朔再次被赶出了办公室。
他是个小气、吝啬的人,但信封里塞的钱,不少——三千块!
这段时间四处逛游寻摸商机找店面房,温朔凭着自己多年来和商铺人打交道的丰富经验,早已经旁敲侧击地知晓了一些很多人知道,却又“不为人知”的隐秘。
南街的店面房,想要承租,乃至续约,商家如果在京大资源集团内部或者京大一些重要部门没有“自己”人,那么,必须得托关系走门路,向徐先进表示表示。而且,即便在高层有亲朋,事情办妥了也会请徐先进吃饭喝酒,然后聊表心意。
须知县官不如现管……
这种事儿说起来、听起来很恶心,很令人恼火,但这就是社会,这就是社会的无奈和……便利!
三千块,是胖子昨晚上经过认真的揣摩和分析后,才决定拿出的数目。比自己打探到的消息中,租赁最好地段位置的店面房需要意思意思的价位,还要高出八百甚至一千!
因为他考虑,自己是一个学生,和徐先进没有任何交际,也没有人从中牵线搭桥,想先请他吃顿饭结交拉近一下感情的机会都没有,贸然请吃饭,徐先进肯定不会答应,毕竟能稳稳地坐在这个油水丰厚的位置上,绝非一般庸俗之辈。所以,温朔决定直来直去,也别一点点地加价了,那样会招人烦,而且那间店面房肯定会有人争抢,时间上来不及,干脆一步到位……哪怕是没能到位,也得让徐先进心里明白,自己是有诚意的,自己不是还未步入社会的青涩学生,而是摸爬滚打过来的老油条,有什么条件可以敞开了谈。
甚至可以开门见山的要!
虽然再次被徐先进赶了出来,但温朔并未灰心——徐先进拿起信封数了里面的钱,最后更是明目张胆地说出“打发叫花子”这类气话,至少说明他敢收钱,愿意收钱!
路,没堵死!
但温朔判断,徐先进很可能不是嫌钱少,当然了,如果舍得直接甩到这号人的办公桌上两万块钱,立马就能签协议。
现在的主要问题有两个:
首先,徐先进收钱,却并不愿意收一个八竿子打不着,从未有过交际的京大在校学生的钱,这里面涉及到一个分寸和选择的问题,既然从别人那里也能收到钱,为什么要收学生的钱?
其次,还是时间问题,温朔担心,现在已经有别的人看中了那间店面房,并展开了相应的工作。
所以也有可能,徐先进在待价而沽?
过了这个村,可就没这个店了——那间店面房的位置太好了,紧邻小南门,从小南门进学校,就是宿舍区,而开店做生意主要的客源,正是京城大学的学生!
蹬着三轮在学校里慢慢转悠了十几分钟后,温朔去了学院办公楼找班主任。
时间赶得很巧,杨景斌正准备要去研究所,刚走出办公室转身锁门之际,温朔快步走了过来,道:“杨老师,您现在有时间吗?我有事想找您谈谈。”
“啊,有时间,进去说吧。”杨景斌赶紧答应着把门推开了。
如今在杨景斌的心里,如果不是什么要紧的工作,只要温朔来找他,那必须按照头等大事招待!
自上次和温朔谈妥交易之后,最近这段时间,温朔又先后送给他十四张符箓,且都写有概解。虽然一时半会儿不可能借助这些符文搞出什么研究成果来,但上次温朔认出了文献照片上的符文,并写出概解,说明行得通的可能性很高,这些符文绝对具有考古研究的价值,尤其是温朔对符文的概解,其价值……现在不好说,但将来,如果在这方面研究成功了,其价值将不可估量!
一进办公室,温朔便坐到沙发上,简明扼要地把想要租店面房,两次找徐先进谈却没谈拢的事情讲了一遍,但并未提送钱这一茬。温朔说道:“杨老师,南街商业区的店面房很紧俏,所以我想请您帮我,找找人尽快走通徐先进的关系,把店面房租下来,再晚的话,我担心别人会抢先一步。”
看到温朔神色间流露着明显的焦虑,杨景斌咽下了再次开导温朔好好学习天天向上别去开店做生意的话,皱眉说道:“我,我一直都搞考古研究,在人际关系方面很差,所以……我找院长说说这件事吧?兴许院长可以帮到你,不过,这话该怎么说呢?”
不擅交际,也委实在这方面低能的杨景斌,很发愁。
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